تعاقدت شركة ركاز للتطوير العقاري مع الشركة الدولية “منتورز” لإدارة الجزء الإداري والطبي من مشروع “أوبال” في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في إطار خطة ركاز للتعاون مع شركاء نجاح متميزين في مشروع “أوبال”. وقد تم توقيع العقد في حفل حضره الصحفيون والمسؤولون من كلا الجانبين، ووقع العقد المهندس تامر باكير، الرئيس التنفيذي لشركة ركاز للتطوير العقاري، والمهندس محمد السري، الرئيس التنفيذي لشركة منتورز الدولية.

وأوضح المهندس تامر باكير أن الحفاظ على القيمة الاستثمارية لأي مشروع يتطلب وجود إدارة ناجحة لتشغيله، للحفاظ على جودته والاستثمارات التي تم ضخها فيه، بالإضافة إلى الحفاظ على استثمارات العملاء في هذا المشروع. وأضاف: “بناءً على هذه الرؤية، قررنا التعاون مع الشركة الدولية منتورز، التي تعتبر من الشركات المتميزة التي تمتلك حضورًا قويًا على المستوى المحلي والدولي، مما يشجع على التعاون معها في إدارة مشروعنا بالعاصمة الإدارية الجديدة. ومنذ بداية تواجدنا في السوق العقاري، قررنا عدم التنازل عن التميز في جميع تفاصيل المشاريع”.

وأضاف: “إن المستوى المتميز لتصميم المشروع، بالإضافة إلى مواصفات المباني، يجعل المشروع ضمن الفئة الأولى CLASS “A”، مما يتطلب النجاح”. وأشار إلى أن مشروع “أوبال” متعدد الاستخدامات يقع على مساحة 20,000 متر مربع، ويشمل وحدات طبية وإدارية وتجارية، باستثمارات تبلغ حوالي 300 مليون جنيه. وأكد أن “أوبال” يتميز بموقعه في حي MU23 المطل على محور الأمل بعرض حوالي 100 متر، بالقرب من النهر الأخضر.

كما يشمل المشروع 240 وحدة سكنية، 126 وحدة طبية، 42 وحدة إدارية، و73 وحدة تجارية بمساحات متنوعة تبدأ من 27 مترًا للوحدات الإدارية، و18 مترًا للوحدات التجارية، والوحدات الطبية بمساحة تبدأ من 18 مترًا. كما تقدم الشركة أنظمة سداد بدفع مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

وأشار إلى أن المشروع يعتمد على الحد الأدنى من الطاقة التشغيلية بفضل وجود العديد من المواصفات مثل الألواح الشمسية والزجاج العاكس ومصدات الشمس. يشمل المشروع أيضًا غرفة اجتماعات ومساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل، أنظمة تشغيل تكنولوجية ذكية، جيم، حمام سباحة، وغرفة اجتماعات مركزية في الجزء الإداري.

وأوضح أن الشركة أطلقت مؤخرًا مرحلة من المشروع تُدعى “ليبرا”، والتي تستهدف رواد الأعمال والشباب الباحثين عن مساحات مكتبية متنوعة بإدارة فندقية، بحيث يشتري العميل المساحة التي تناسبه، سواء كانت مساحة في قاعة عمل رئيسية أو مكتبًا خاصًا، دون الحاجة إلى تحمل مسؤولية أعمال الصيانة أو النظافة، مع إمكانية تأجير المساحة لصالح العميل.

وأضاف أن الشركة تستخدم نظام BIM في بناء المشروع، وهو أحد البرامج التكنولوجية التي تعتمد عليها لتجميع كافة عناصر المشروع من التصميمات والمساحات للتأكد من عدم وجود تعارض بين مكونات المشروع أثناء التنفيذ، وبالتالي تنفيذ المشروع وفقًا لما تم الاتفاق عليه مع العميل.

وأكد أن عناصر التميز العديدة للمشروع ساهمت في حصوله على شهادة Leed، وهي شهادة أمريكية تُمنح للمباني الخضراء المستدامة. وأشار إلى أن نسبة البناء قد بلغت 30%، وهو ما يتماشى مع توجيهات الرئيس بالوصول إلى نسبة بناء لا تقل عن 30% قبل تسويق المشروع، وتخطط الشركة لإكمال المشروع بحلول نهاية عام 2022. كما أشار إلى أن شركة “DC Contracting” تتولى بناء المشروع.

واختتم بالإشارة إلى أن الشركة تخطط لمشروع ضيافة وسكن جديد في البحر الأحمر الشهر المقبل، في إطار خطة الشركة التوسعية التي تهدف إلى التوسع في عدة مناطق خلال الفترة المقبلة، بما في ذلك التجمع الخامس، مدينة الشيخ زايد، والبحر الأحمر، لتنويع محفظتها الاستثمارية.

ومن جانبه، صرح الدكتور المهندس محمد السري بأن شركة “منتورز” هي شركة عالمية تأسست في عام 2010 في هولندا، وتوسعت لتصل إلى 18 فرعًا حول العالم خلال 11 عامًا. تقدم الشركة العديد من الخدمات عالميًا، ومن أهم مهامها دعم رواد الأعمال والشركات الناشئة وخلق بيئة عمل مناسبة تدعم النمو المحلي والدولي.

وأكد أن الشركة تدير مساحات إدارية وطبية لأكثر من 1,500 عميل حول العالم، حيث يمكن للعملاء عرض أعمالهم بأعلى معايير الجودة والاحترافية. كما ساعدت “منتورز” مجموعة متميزة من الشركات الناشئة المصرية في الحصول على تحويلات مالية بلغت قيمتها أكثر من 50 مليون دولار خلال السنوات الثلاث الماضية.